Metalcom
Estructura ligera de perfiles de acero galvanizado. Es la opción más rápida de ejecutar, con excelente comportamiento sísmico. La más económica por m².
Tabla de valores actualizados para casas nuevas, segundos pisos, quinchos y remodelaciones en la Región Metropolitana. Todos los precios están expresados en UF/m² netas y corresponden a proyectos llave en mano.
El precio por m² depende principalmente del sistema constructivo que elijas. En Cuatropuntas trabajamos tres tecnologías consolidadas en el mercado chileno, cada una con sus ventajas en plazo, aislación y durabilidad.
Estructura ligera de perfiles de acero galvanizado. Es la opción más rápida de ejecutar, con excelente comportamiento sísmico. La más económica por m².
Paneles sándwich estructurales de alta eficiencia energética. Ofrecen la mejor aislación térmica y acústica, reduciendo los gastos de calefacción.
Construcción sólida tradicional en ladrillo y hormigón armado. Máxima durabilidad, valor de reventa y vida útil por generaciones.
Construcción de tu vivienda desde cero, entregada lista para habitar: estructura completa, terminaciones básicas, puertas y ventanas, baño terminado y gestión del Permiso de Edificación y Recepción Final.
| Sistema Constructivo | Precio | Cotizar |
|---|---|---|
| Metalcom | Desde 19 UF/m² | |
| Panel SIP | Desde 21 UF/m² | |
| Albañilería Armada | Desde 25 UF/m² |
*Valores netos referenciales para proyectos llave en mano, sujetos a características del terreno, topografía y proyecto de arquitectura final.
Amplía tu casa actual hacia arriba o hacia un lado. Estos valores incluyen los refuerzos estructurales, losa y escalera que requiere una ampliación de más de un piso.
| Sistema Constructivo | Precio | Cotizar |
|---|---|---|
| Metalcom | Desde 22 UF/m² | |
| Panel SIP | Desde 24 UF/m² | |
| Albañilería Armada | Desde 27 UF/m² |
*Valores netos referenciales para proyectos llave en mano, sujetos a características del terreno, topografía y proyecto de arquitectura final.
Proyectos de menor superficie pero alto valor de uso: quinchos con parrilla y horno, remodelaciones de baños, cocinas y fachadas. Los valores más accesibles por m² del catálogo.
| Sistema Constructivo | Precio | Cotizar |
|---|---|---|
| Metalcom | Desde 12 UF/m² | |
| Albañilería Armada | Desde 15 UF/m² |
| Sistema Constructivo | Precio | Cotizar |
|---|---|---|
| Metalcom | Desde 8 UF/m² | |
| Albañilería Armada | Desde 10 UF/m² |
*Valores netos referenciales para proyectos llave en mano, sujetos a características del terreno, topografía y proyecto de arquitectura final.
Los valores de la tabla son referenciales. El precio real de tu proyecto se ajusta según las condiciones específicas del terreno y del diseño. Estos son los factores que más inciden:
Cada comuna de la Región Metropolitana tiene su propia Dirección de Obras Municipales (DOM), con tiempos y exigencias distintas. Los derechos municipales, las visaciones de servicios (agua, luz, gas) y eventuales regularizaciones previas suman al costo final del proyecto. En Cuatropuntas incluimos la gestión del Permiso de Edificación y la Recepción Final dentro del servicio llave en mano.
El precio base corresponde a terminaciones habitables: piso cerámico neutro, pintura blanca interior, baño terminado y ventanas estándar. Si quieres pisos flotantes, porcelanatos, termopanel, cocina equipada o revestimientos premium, estos se suman al valor base y se detallan en tu cotización personalizada, sin sorpresas.
El acceso al terreno, las condiciones del suelo, la pendiente y la distancia logística desde los proveedores influyen en el costo. Las obras en sectores con calles estrechas, sin estacionamiento para descargas o en ladera requieren más tiempo y mano de obra. También influye la comuna: hay zonas donde el costo es más accesible y otras con un sobreprecio por logística.
Los proyectos muy pequeños (menos de 40 m²) encarecen el valor por m² porque los costos fijos se reparten en menos superficie. Los segundos pisos suman por la losa, las escaleras y los refuerzos estructurales. A mayor superficie, mejor se diluyen los costos fijos.
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